Купить торговое помещение, 6720 м², 1 из 3 этажей

Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание Торгового центра "Катюшки", заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК "Основа".

Якорные арендаторы: "Ашан", "Детский мир", "DNS", "Вкусвилл", "Улыбка радуги", "4 Лапы", "Мясницкий Ряд".

- Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью

- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.

- Ежедневная посещаемость 3500 человек.

- Год постройки - 2016 г.

- Выделенная мощность 1188 кВт.

Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики.

Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

Прямая продажа от собственника без комиссии.

Возврат НДС.

Окупаемость 10 лет.

ОПИСАНИЕ:

ТЦ "Катюшки" расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.

ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.

О КОМПАНИИ

"Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа". ГК "Основа" - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов.

Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК "Основа" - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.