Купить торговое помещение, 505 м², 1 из 9 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 7,2 ЛЕТ с надёжнейшим магазином стройматериалов "СТРОЙКА-ОТДЕЛКА" (арендатор в помещении с 2010 года). Продаю торговое помещение 505 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,2 ЛЕТ !!! Арендатор: магазин стройматериалов "СТРОЙКА-ОТДЕЛКА". Арендный поток составляет в настоящий момент 456 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома (по документам цоколь). Три отдельных входа. Высота потолка - 3,5 м, большие витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива. Плотный и давно заселённый район, вокруг оживлённое транспортное движение. Отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 60 кВт. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.